大眼睛房产中介管理系统 V2.1.5 官方版

　　大眼睛房产中介管理系统是一款强大且非常专业的房产交易管理软件，操作简单，功能齐全，提供房源管理、行政管理、考勤管理、财务管理等多种实用功能，十分贴切房地产行业的实际需求，提高工作效率。

软件特色

　　SaaS模式

　　我们为您提供了完善的软件服务，包括硬件采购、软件使用、软件培训、维护升级等。用户只需要安心使用即可，省去了企业购买、构建和维护服务器的大笔费用。

　　友好度高

　　软件从研发伊始，就有从业十年以上经验的业内人士做需求，十分贴切房地产行业的实际需求，更简洁的界面，更丰富的内容，让您轻松上手，轻松使用。

　　安全性高

　　使用先进的云服务器技术，数据经过重重加密，破解难度堪比银行系统，服务器安全稳定性高，让您放心使用本软件进行业务操作。

　　功能全面

　　软件涉及房地产行业办公的方方面面，包括租赁业务、买卖业务、包租业务、物业管理、行政管理、人事、财务、考勤等各个模块，让您拥有一套软件，即可享受全面的办公电子化、

　　保密性强

　　所有存储的数据，都是经过严格的加密算法存储起来，服务器的防范级别非常高。软件的权限级别非常完善，能确保员工使用数据时不会外泄。

　　增值服务

　　软件集成了多重增值服务，包括端口功能、短信功能、集成网站等。这些都能够有效地提高您的工作效率，提高成单率，让您一个软件在手，诸事不愁。

软件功能

　　主页：当我们从客户端成功登录后看到的这个窗口，第一个选项卡就是主页，这个选项卡不能关闭，而且一直排在第一个位置，主页包含的内容有很多，这里一般是信息显示的平台，部分信息项可以通过点击跳转到相应的窗口，查看其详细信息。

　　房源管理：除了房源的增删改查外，可以为房源写跟进、添加图片（户型图、实景图）、添加任务、添加提醒、提示重点、通知修改、房源对比、录入成交、房源备案、信息转移、重新发布、收藏、导出打印等。

　　客源管理：除了客源的增删改查外，可以为客源写跟进、添加任务、添加提醒、提示重点、通知修改、录入成交、客源备案、信息转移、重新发布、收藏等。

　　合同管理：可以直接在房源/客源那里通过“录入成交”添加合同，也可以直接新建合同，合同也有写跟进、添加提示、信息转移、导出文档、费用分成（中介费、违约金。。。）等;买卖合同有权限进度填写，租赁合同有违约操作，查询合同条件可以通过选项卡下角的合同编号、房源编号、状态（正常、违约。。。）、区域、成交人/部门、模糊查询、更多条件等;选中合同时，下边也有详细信息、跟进信息、相关房客源信息、费用信息、分成信息等

　　工作量管理：对于员工的工作情况加以管理，包括审核房客源的操作，查看经纪人每天或者每月的工作量以及整个店的工作量、相关报表等查看及管理，员工指定的基础量完成情况，相关惩罚报表，还有个人的任务（自建的、分配的）查看、以及基础量配置（针对不同角色指定任务完成情况、惩罚的条件、时间范围、对应罚款的金额等）。

　　行政管理：管理员工的账户密码、职位、角色、绩效方案、考核方式、个人信息、操作权限、入职时间、转正时间、账户状态、密码初始化等，同时对于店内的物资管理、绩效方案的设置、店面管理、行政配置等。

　　考勤管理：个人考勤（用于上下班的打卡，记录上下班时间），考勤申请（用于请假、外出、出差等申请），员工排班（可以查看本店排班、我的排班、排班则点击“排班”，选中某一天，或者部分时间用Ctrl键，一段连续时间用Shift键，之后点击下角的“加班”），班次管理（用于排班的内容选项，如加班，每个班次有时间段，背景颜色等设置），考勤配置（用于考勤申请的选项，如外出类型，还有相关罚款配置、考勤配置等），考勤报表（查询某一时间段员工的出勤情况，可以导出文档）。

　　常用工具：楼盘字典（对小区管理，包括小区的位置、年代、水电费、附近配套、实景图等），公司公告（用于在软件上通知，有类别、有效期、显示方式的设置），留言管理（添加留言，设置类型，是否提示等），文库管理（用于公司的文库管理，

　　系统配置：组织机构，角色管理，用户管理，主机管理，日志查看。

　　业务配置：属性配置（配置相关的属性，如房源性质：公产、私产、继承、赠送等，朝向：东、南、西、北、南北等，及显示位置，是否默认等），时限配置（禁止登录时间，房客源超出多长时间没有跟进转公盘，上下班时间，多长时间未成交房客源进行删除，多长时间没有审核自动取消，下次跟进时间默认间隔，自动撤单时间，系统鼠标无操作锁定时间等），启用配置（租赁房源或买卖房源的增删改查是否审核，查看房客源的电话信息后是否强制写跟进，房客源信息是否判重，电话是否判重等）等

　　综合报表：业务报表（查看某一时间段，某店面或者某人在房客源新建、编辑、自动撤单、录入成交、跟进等情况的统计表），业绩报表（查看公司、区域、店、组或某个成员的业绩在某一时间段的中介费、诚意金、违约金等情况的统计表。），人力资源表（查看公司某一时间段的人员变动情况），罚款报表（查看公司某时间断的罚款金额），市场部报表（查看成交信息报表、成交单数报表、来源分析报表、收钥匙房源报表等，右上角还分了其他条件选择，也可以将其导出格式为excel、Word或PDF的电子文档）。

　　财务管理：财务配置（用于配置奖励或者惩罚的原因，如：迟到，罚款10元，在后面写上“-10”;房源月第一，奖励100元，写上“100”;注意：罚款是负数，奖励是正数），预报业绩（计划某个月完成的业绩，填写完后可以在个人信息中看到），奖惩管理（管理员工的奖励、罚款情况，对罚款或者奖励进行结算、合计、导出文档等），票据管理（对票据进行管理，填写票据号码、领取员工、领取时间、发放员工等信息，方便下次查找）。

　　包租业务：专门设置了包租业务，实际上包租业务和租赁业务相似，相对少了些操作，只有包租房源管理、包租合同两小个模块，包租业务一般用于公司，没有提成之说，功能简单，最基本的房源增删改查、跟进、交租、租出、收租等。